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Hacienda en venta en SAN MIGUEL DE ALLENDE

El Mirador, San Miguel de Allende, Guanajuato

  • Casa con uso de suelo
  • 6 recámaras
  • 6 baños
  • 1,200 m² construcción
  • 5,000 m² total
  • $36,500,000 En Venta

Descripción

Preciosa Hacienda en venta en San Miguel de Allende con excelente ubicación.

El fraccionamiento está situado en una exclusiva
zona, colindante con el Club de Golf Malanquín.

Terreno: 5,000 metros cuadrados. 100 metros de fondo por 50 de ancho.
Construcción: Mas de 1,200 metros cuadrados.

La construcción puede ser utilizada como casa habitación o gracias al uso de suelo comercial con el que cuenta -único en la zona-, para negocio (residencias para retirados -lo que se conoce como Assisted Living Homes-, hotel, Spa, restaurante-bar, escuela, clínica, centro cultural, galería, etc.), actualmente está funcionando como centro cultural y restaurante-bar.

Se cuenta con un proyecto para construir 60 suites de 40 a 60 metros cuadrados cada una.

La propiedad tiene dos frentes, uno en cada una de las 2 calles principales con que cuenta el fraccionamiento.

La casa está construida en piedra, cantera, barro, así como, vigas, puertas, ventanas y varios pisos de madera.

La casa está construida en desniveles, lo que le da
mucho movimiento arquitectónico.

También posee una arcada exterior en piedra; del
lado izquierdo termina en una hermosa terraza de mas de 100 metros cuadrados con un encantador bar.

En armonía con el concepto ecológico del fraccionamiento, la propiedad posee tres redes de desagüe: la de aguas negras, la de grises y las pluviales.

Cuenta con una cisterna que tiene 72,000 litros de capacidad. Arriba de la cisterna, queda un patio grande, dispuesto como área de servicio, junto a éste, totalmente independiente de la casa, existe un gran cuarto de servicio, para albergar fácilmente a tres personas, naturalmente cuenta con un baño completo.

Al interior de la casa, hay una cocina muy amplia de más de 50 metros 2. El área para la estufa se encuentra en el centro y cuenta con una impresionante campana de concreto. A un costado de la cocina está el cuarto de lavado y planchado y una alacena de 12 metros cuadrados.

La Terraza es un espacio sumamente agradable y muy amplio, de alrededor de 100 metros cuadrados. Al fondo tiene una bar construido en piedra y con una barra. Dentro del bar se tiene un espacio para refrigerador vertical y una bodeguita para envases, cristalería, etc.

Los Jardines cuentan con gran fuente de Cantera

Desde el Jardín se puede apreciar la construcción tipo hacienda con su espectacular arcada de piedra de cinco metros de altura.

La suite, de poco más de 70 metros cuadrados, tiene 2 entradas: por el recibidor y por el pasillo exterior, a un lado de la fuente de pared. Está
construida en tres niveles: en el nivel inferior hay un baño completo y un vestidor con cuatro closets de pared a pared.

La recámara se encuentra en el nivel
central; en el nivel
superior, un pequeño estudio que tiene
vista a la recámara.

Cuenta con un auditorio de 84 metros cuadrados
aproximadamente, para 120 personas sentadas.

Tiene una bodega y un cuarto muy acogedor junto al escenario.

Características

Exterior
  • Balcón
  • Cisterna
  • Facilidad para estacionarse
  • Garaje
  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Terraza
General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para discapacitados
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Fraccionamiento privado
Recreación
  • Salón de usos múltiples
Restricciones
  • Mascotas permitidas
  • Permitido fumar

Detalles

ID:EB-DL2316
Clave interna:IH1829
Tipo:Casa con uso de suelo
Precio de venta: $36,500,000
Recámaras:6
Baños:6
Medios baños:3
Estacionamientos:15
Construcción:1,200 m²
Terreno:5,000 m²
Largo del terreno:100 m
Frente del terreno:50 m
Agente:Eduardo Esquivel